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Ferrières-les-Verreries (34190)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 260 m²

2
2621 m²
2
980 000 €
Réf 11409

Agence Dupin Immobilier vous propose une villa d’architecte rare, située à seulement 40 minutes de Montpellier.Conçue comme une œuvre contemporaine, elle associe acier, bois noble, pierre naturelle et toiture végétalisée pour une esthétique unique et intemporelle.La maison principale de 260 m² offre des volumes épurés baignés d’une lumière spectaculaire, grâce aux grandes baies vitrées et à une ouverture au plafond qui diffuse une clarté naturelle saisissante. Cette lumière sublime un vaste espace de vie et trois suites, imaginées pour un confort absolu.Un atelier indépendant de 86 m² complète la propriété : idéal pour une galerie, un espace de création ou une suite invités premium.Implantée sur 2 621 m² de nature préservée, la villa s’intègre avec justesse dans son environnement, portée par une conception écologique et des matériaux authentiques. Une résidence luxueuse et confidentielle, pensée pour celles et ceux qui aspirent à vivre l’exception dans un cadre paisible et inspirant.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 260 m²
  • terrain 2 621 m²
  • séjour 103 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Montagne - Chêne vert - Garrigues
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Rez de chaussée- 68.5 m²
  • Rez de chausée 34.73 m²
  • 1er étage 9.76 m²
  • 1er étage 18.32 m²
  • 9.38 m²
  • 2.76 m²
  • 37.77 m²
  • 2.16 m²
  • 54.84 m²
  • 16.68 m²
  • 5.03 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 980 000 €
Taxe foncière annuelle 1 384 €

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Dupin Immobilier Agence