Sumène (30440)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 300 m²

3
5100 m²
Piscine
1 190 250 €
Réf 11382

Sumène - Propriété d’exception dans les Cevennes de 300m² sur un terrain de 5100m². Située au cœur d’un écrin de verdure, cette superbe villa contemporaine offre confort moderne, indépendance énergétique avec ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et sa climatisation gainable.

Elle se compose de 3 niveaux, au rdc vaste salon, cuisine ouverte équipée, buanderie/cellier. Au 1er niveau se trouvent 2 chambres avec chacune leur salle d’eau privée et 2 chambres supplémentaires avec salle d’eau communicante. Au -1 se trouve une superbe piscine intérieure avec salle d’eau WC.

Le plus de cette magnifique villa, c’est une deuxième maison de plain-pied d’environ 65 m² avec une grande piscine extérieure. Elle se compose du salon/salle à manger/ cuisine ouverte équipée, 1 chambre confortable, 1 bureau, salle d’eau/wc et une buanderie et cellier complètent l’ensemble.

Cette propriété entourée de nature bénéficie également d’une source. C’est un bien rare, alliant autonomie énergétique et environnement privilégié. Proche de toutes commodités, ce bien est idéal pour une résidence principale, maison de vacances ou projet de location saisonnière avec des prestations haut de gamme.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 300 m²
  • terrain 5 100 m²
  • séjour 80 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Salon, salle à manger, cuisine ouverte 100 m²

Etage 1

  • chambre + salle d'eau 25.50 m²
  • chambre + salle d'eau 25.50 m²
  • couloir 11 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 11.75 m²
  • salle d'eau 9 m²

Etage -1

  • Piscine avec salle d'eau 36 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 190 250 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Dupin Immobilier Agence