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Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (30170)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 197.85 m²

497 000 €

Réf 11228

Demeure de caractère – Durfort (dept 30 ) – 200 m². Au cœur du village gardois de Durfort, à 7 km d’Anduze et aux portes des Cévennes, cette belle demeure en pierre aux allures de mas languedocien vous accueille dans un cadre authentique et verdoyant. Cyprès, oliviers, terrasse ombragée et jardin méditerranéen fleuri composent un tableau digne du Sud profond. La maison rénovée avec goût offre un séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, bureau et un appartement indépendant. En dépendance, une salle d’exposition.Bien rare et polyvalent : famille, chambres d’hôtes, galerie, atelier, salon de thé… Une âme, un village, mille possibilités. A visiter rapidement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 197,85 m²
séjour 42 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
1 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée m²
salon m²
salle a manger m²
cuisine m²
Dégagement/WC m²
cellier m²
wc m²

Etage 1

chambre m²
degagement m²
bureau m²
entrée m²
cuisine m²
Salle de bain/salle d'eau/WC m²
chambre 2 + salle d'eau m²

Etage 2

Pallier m²
chambre 3 m²
chambre 4 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 497 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 960 €

Dupin Immobilier

04 67 73 34 68

agencedupin.immobilier@orange.fr

1, rue des Arts 34190 Ganges

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