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Moulès-et-Baucels (34190)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

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345 000 €
Réf 11423
Charmante villa provençale de plain-pied de 100 m² sur un terrain arboré de 1 100 m², sans vis-à-vis, au calme. Maison fonctionnelle, pratique et lumineuse, idéale pour une vie de famille confortable. Bel espace de vie convivial parfait pour des moments cocooning avec les amis et les enfants. Ouverture sur une grande terrasse couverte de 52 m² avec cuisine d’été et barbecue. Le coin piscine, véritable espace de vie extérieur, invite à la détente, aux repas d’été et aux moments en famille à l’abri des regards. Trois chambres et une salle de bains composent l’espace nuit. Aucun travaux à prévoir, vue dégagée, installation photovoltaïque assurant l’autonomie énergétique avec un rendement annuel d’environ 1 900 €.
À visiter sans plus tarder, elle coche toutes les cases.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • séjour 47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (mixte)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • vue jardin
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 47 m²
  • cuisine 9 m²
  • wc 1.30 m²
  • dressing 2.15 m²
  • cellier 5 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 10 m²
  • salle de bain 7.25 m²
  • salle de bain 7.25 m²
  • couloir 3.85 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 800 €

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Dupin Immobilier Agence