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Castries (34160)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 123 m²

2
787 m²
1
445 000 €
Réf 11401

À Castries (34), découvrez une élégante maison de 123 m², lumineuse et idéalement située dans un quartier calme et très recherché.
Implantée sur un terrain paysagé de 787 m², elle séduit par son jardin arboré et fleuri, véritable écrin de verdure, ainsi que par sa piscine 8x4 m qui invite à la détente. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, une salle de bains, un WC, une cuisine ouvrant sur une terrasse conviviale et un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda avec vue sur le jardin. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC complètent l’espace nuit. Volumes généreux, luminosité et potentiel caractérisent cette maison pleine de charme, proche des commodités, des écoles et des axes principaux tout en offrant une tranquillité rare. À visiter sans plus tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 123 m²
  • terrain 787 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 11.90 m²
  • cuisine 12.3 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • salle d'eau 4.2 m²
  • chambre 14.4 m²
  • chambre 12.8 m²
  • wc 1 m²
  • chambre 10.6 m²
  • chambre 9.1 m²
  • salle d'eau 3.9 m²
  • wc 1 m²
  • buanderie 2.2 m²
  • 9.4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €

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Dupin Immobilier Agence