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Saint-Martin-de-Londres (34380)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

1
2000 m²
1
315 000 €
Réf 11444

Idéalement située sur la commune de Saint-Martin-de-Londres, niché dans un secteur très recherché, où la nature règne en maître, cette maison de plain-pied des années 1970 développe environ 85 m² habitables, à seulement 30 minutes de Montpellier. Elle se compose d’un séjour lumineux avec espace salon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Implantée sur une parcelle exceptionnelle d’environ 2 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement naturel remarquable, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la garrigue ainsi que sur le Pic Saint-Loup et l’Hortus. Une piscine vient compléter cet ensemble, offrant un cadre de vie privilégié, entre nature et sérénité.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire un lieu de vie unique.

Son emplacement recherché, sa configuration de plain-pied, la qualité de son environnement, sa vue exceptionnelle et la générosité de son terrain en font une opportunité particulièrement rare sur le secteur.

Bien extrêmement rare à la vente au Mas de Buis : très peu d’opportunités se présentent. Ne tardez pas..


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • terrain 2 000 m²
  • séjour 35 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue Garrigue - Pic Saint-Loup - l’Hortus
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 18.50 m²
  • salon/sejour 35.19 m²
  • cuisine 11.17 m²
  • chambre 11.26 m²
  • chambre 11.08 m²
  • salle de bain 3.83 m²
  • wc 1 m²
  • entrée 10 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 78
  • Plan de sauvegarde Oui
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Taxe foncière annuelle 1 096 €

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Dupin Immobilier Agence